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『 用地課 』 内のFAQ

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  • 国土利用計画法(国土法)の概要と届出要件について

    【概要】土地の投機的な取引や地価の高騰を抑制するとともに、適正かつ合理的な土地利用の確保を図るため、一定面積以上の土地売買などの契約をした場合は、国土利用計画法に基づき、契約日を含めて2週間以内に届出が必要です。【届出について】届出面積要件…1. 市街化区域    2,000㎡以上2. 市街化調整区域  5,00... 詳細表示

    • No:1122
    • 公開日時:2006/01/20 00:00
    • 更新日時:2014/05/13 10:00
  • 地価公示価格および地価調査価格について知りたい

    【地価公示価格について】 国土交通省の土地鑑定委員会が、地価公示法に基づき、全国の都市及びその周辺に基準地を選定し、一般の土地取引価格に対して指標を与えるため、1月1日現在の正常な価格を3月末に公表するものです。 <対象区域及び標準値の設定数> (1)対象区域:都市計画区域の全域 (2)設定数... 詳細表示

    • No:1117
    • 公開日時:2006/01/20 00:00
    • 更新日時:2020/07/31 11:25
  • 公拡法の届出をしてから結果が出るまで、どれくらいの期間がかかりますか。

    買取を希望する地方公共団体等の有無について、届出日から3週間以内に通知があります。なお、届出を行った日から起算して3週間経過するか、買取をしない旨の通知があるまで、届出を行った土地の譲渡は制限されますので、ご留意ください。また、買取希望があった場合は、買取協議を行う旨の通知があり、買取り協議に応じていただくことに... 詳細表示

    • No:427
    • 公開日時:2006/08/07 00:00
    • 更新日時:2015/04/17 11:00
  • 公有地の拡大の推進に関する法律(公拡法)第4条の概要と届出要件について

    【概要】都市の健全な発展と秩序ある整備を促すため、公有地の拡大の推進に関する法律(公拡法)第4条に基づいて、一定規模以上の土地を、契約に基づいて有償で譲渡しようとする場合は、契約前に市に届出が必要です。【届出について】・面積…都市計画施設の区域内に所在する土地          100㎡以上    都市計画区域内... 詳細表示

    • No:1121
    • 公開日時:2006/01/20 00:00
    • 更新日時:2016/04/22 14:00
  • 地籍調査の概要について

    【概要】地籍調査とは、土地の戸籍づくりのための調査です。【調査の内容】・実施区域内の土地の一筆ごとに、「地番・地目・面積・所有者」等の調査を行います。・調査結果に基づいて土地を測量し、正確な地図(地籍図)と簿冊(地籍簿)を作成します。・地籍図と地籍簿は法務局に備え付けられ、現在の「公図」・「登記簿」の内容が書き換... 詳細表示

    • No:1118
    • 公開日時:2006/01/20 00:00
    • 更新日時:2016/04/22 14:00
  • 国土法に基づく届出が必要な土地売買等の契約とは、どのような契約ですか。

    土地に関する権利の移転又は設定が契約により行われるもので、下記の取引が該当します。但し、国、地方公共団体等から買われた場合は、届出は不要です。1. 売買2. 交換3. 営業譲渡4. 譲渡担保5. 代物弁済6. 現物出資7. 共有持分の譲渡8. 地上権・賃借権の設定・譲渡9. 予約完結権・買戻権等の譲渡10. 信託... 詳細表示

    • No:429
    • 公開日時:2006/08/07 00:00
    • 更新日時:2015/04/17 11:00
  • 公有地の拡大の推進に関する法律(公拡法)第5条の概要と申出要件について

    【概要】公有地の拡大の推進に関する法律(公拡法)第5条に基づき、地方公共団体などによる土地の買取りを希望するときは、その旨を市に申し出ることができます。【申出要件】都市計画施設の区域内及び都市計画区域内に所在する100㎡以上の土地※但し、申出をされても、その土地について買取を希望する地方公共団体がないときには、買... 詳細表示

    • No:1120
    • 公開日時:2006/01/20 00:00
    • 更新日時:2015/04/17 11:00
  • 「代替地登録の方法」について

    【登録方法】用地課窓口に備え付けの「代替地登録申請書・登録土地カード」に必要事項をご記入の上、認印を押印し、窓口までご提出ください。なお、申請書は市のホームページからダウンロードすることもできますので、ご利用ください。 詳細表示

    • No:431
    • 公開日時:2006/08/07 00:00
    • 更新日時:2015/04/17 11:00
  • 市に公共用地として買収されるので、代替地の申し込み方法を教えてください。

    代替地の取得をご希望される場合は、まず市の買収担当者を通じて、登録地に関する資料の提供を受けてください。希望する土地が見つかれば、「登録土地取得申込書」によって申し込んでください。その後、市側で代替地登録者の方との調整を行い、合意に達した場合は、取得希望者の方・代替地登録者の方・松山市の三者で契約を行います。※詳... 詳細表示

    • No:430
    • 公開日時:2006/08/07 00:00
    • 更新日時:2016/04/22 14:00
  • 公拡法の届出で「有償で譲り渡そうとする場合」とは、売買以外にどのようなもの...

    売買の他にも、代物弁済や交換など、契約に基づいて有償での譲渡を行う場合には届出が必要です。また、これらの譲渡の予約である場合も、届出が必要です。贈与、寄付、収用、競売等は該当致しません。※詳しくは、用地課総務担当までお問い合わせください。 詳細表示

    • No:428
    • 公開日時:2006/08/07 00:00
    • 更新日時:2016/04/22 14:00

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